每日最新情感日志速递平台 第一时间了解互联网的新鲜句子。

青岛探盘之星河湾:和明星做邻居 是不是就是出吉利彩票手豪宅的

发布时间:2018-06-12 21:31 类别:六合彩计划

  作为一个码字为生贫民,对于豪宅的点评我长短常隆重的。由于以一个贫民的目光去审视豪宅的户型、配套、物业费,容易偏颇。可是恰恰有买得起这个房子的土豪要求我来评一下盘,那就说说。

  需要出格提示大师的是,我评盘挑刺的方面多一些,这是由于好话开辟商和中介们都说得差不多了,有读者付费评盘,我再给人抄一篇告白,其实太砸招牌。

  所以,你若是不喜如许的内容,请绕路。

  奢华著称的星河湾

  新近加推的楼盘给出的是2.5万元/平方米的价钱

  在目前这个市场下

  这个区位 这个价钱 这个豪宅

  对于豪宅来说,什么最主要?是邻人吗?2016年发卖过程中,置业参谋会成心无意的透露范冰冰及家人在此置业,可是此刻该当不怎样说了。这申明什么?申明这种利好太懦弱了。

  买房,出格是豪宅,我认为最主要的是地段。要么建于浓缩一城精华的富贵之地,尽享一城最为优良的糊口配套;要么坐落在依山傍海的景区之中,独揽澄澈如画的山海美景。

  在我看来,星河湾哪一条都不沾。我们来看一下区位:

  星河湾离海不远,可是在青岛狭长的海岸线上,离海不远的小区多了去了,环节是面前的海景若何,这个大师能够实地看一下。我秋冬季候去这个小区探盘,海面上吹来东冬风毫无遮挡,很是酸爽。高楼林立做形成的狭管效应,秋冬季在这个小区很是较着。

  所以,你看看星河湾周边并没有什么高端楼盘,以通俗刚需高层室第为主,即便有专业做别墅的开辟商搞了一些别墅产物,这些产物卖得也相当一般。

  再就是配套,就更不抱负了。需要出格申明一点的是,有人宣传这属于高新区,这是很不精确的,该盘是城阳区的边缘地带。周边病院、贸易、教育资本,能够说都很匮乏。独一离着比力近的是求实学院。

  让豪宅用户去蹭一个职业手艺学院的糊口配套,总感受不是很搭。所以,即便在很是火爆的2016、2017、2018,这个盘也都没有像高新区诸多楼盘那样呈现抢房的气象,也没有像青铁华润城那样开盘有浩繁认筹者,真正的有钱人都有一个判断。高新区的房子,从2016年中的8000多元到此刻曾经翻番,买这个房子升值几多?业主心里无数,并且二手房有没有人买是个大问题。

  我们通过58同城来看一下其二手房市场,大量的二手房,捡漏房:

  说完区位,我们要看的是什么?是开辟商的人设。由于对于高端楼盘来说,周边配套能不克不及实现,利用的精装材料是不是货真价实,对于小区质量很环节。

  看两则外埠的报道。

  据2016年6月20日的《北京日报》报道:

  北京向阳区星河湾小区的业主就赶上了麻烦事。星河湾小区的居民陈先生给《北京日报》的记者打电线年本来规划扶植了一个儿童主题公园,周边的孩子们十分欢快。可没承想,公园里的游乐空间仅剩下不足原有面积的五分之一,其余部门已被贸易开辟占去了。据北京星河湾小区居民引见,大约4年多以前,这个处所已经贴出规划部分的通告,说在此建儿童主题公园。可是后来不知什么缘由,就没了动静。

  再看一则《时代周报》对于上海星河湾的报道。

  一贯以奢华著称的星河湾,在培训售楼人员时,往往采用如许的说辞,“全世界1/3的黑檀木集中在中国,而全中国90%以上的黑檀木集中在星河湾,以至连管井门也选用了黑檀木,北京赛车平台哪个靠谱只为包管星河湾的质量感。”

  时代周报记者看望浦东星河湾二期样板房时,售楼处工作人员引见,“合同上不会显示具体的交付用材尺度,但你目前所看到的就是交付尺度。地板、橱柜、门均采用了马来西亚进口的黑檀木,至多90年才能成材。虽然 http://ptmusic.net/liuhecaijihua/2463/


你可能喜欢的